Miten kosteus ohjataan pois rakennuksen perustusten läheltä?

Kosteuden ohjaus perustusten läheltä alkaa pihasta: sade- ja sulamisvedet johdetaan hallitusti rakennuksesta poispäin. Kun maanpinta viettää oikein, katolta tuleville vesille on toimiva reitti ja maaperän kuivatus tukee kokonaisuutta, perustusten vierusta pysyy kuivempana. Toteutustapa valitaan aina kohteen maaston, maaperän, nykyisten rakenteiden ja vesien johtamismahdollisuuksien mukaan.

Kosteuden ohjaus perustusten läheltä alkaa maanpinnan muotoilusta

Pihan maanpinnat vaikuttavat siihen, mihin sadevesi kulkee rankkasateella ja mihin sulamisvedet kerääntyvät keväällä. Rakennuksen vierustalla veden ei pitäisi jäädä seisomaan sokkelin tuntumaan. Pihan painanteet, kuluneet pintarakenteet ja rakennusta kohti viettävät alueet kannattaa ottaa huomioon jo ennen kuin vettä alkaa näkyä toistuvasti perustusten lähellä.

Maanpinnan muotoilu ei tarkoita vain maa-aineksen lisäämistä seinän viereen. Samalla on tarkasteltava pihan kulkureitit, istutukset, terassit ja muut rakenteet, jotta vedelle syntyy selkeä kulkusuunta. Toteutamme maanrakennustöitä ja salaojaremontteja, joissa pihan kuivatusratkaisu sovitetaan kohteen rakenteisiin ja käyttöön.

Toimiva kuivatus ohjaa sade- ja sulamisvedet pois rakennuksen perustusten läheltä.

Kuivatusratkaisut täydentävät kosteuden ohjausta

Katolta valuva vesi kannattaa johtaa pois rakennuksen vierustalta hallitusti. Vesikourut, syöksytorvet ja niiden alapuoliset ratkaisut muodostavat oman osansa pihan kuivatuskokonaisuudesta. Jos vesi purkautuu aina samaan kohtaan sokkelin vierelle, pelkkä maanpinnan muotoilu ei välttämättä riitä. Siksi sadevesien reittiä tarkastellaan yhdessä pihan muiden vesien kanssa.

Salaojitus auttaa keräämään maaperässä liikkuvaa vettä perustusten läheltä. Sen toimivuus riippuu järjestelmän kokonaisuudesta, kuten rakenteista, korkeuseroista ja veden johtamisreitistä. Rakennuspohjan kuivatus ja salaojitus ovat myös rakentamisen kosteudenhallinnan keskeisiä aiheita ympäristöhallinnon korjaustiedossa. Kohteessa ratkaisu suunnitellaan aina sen omien lähtötietojen perusteella.

Kosteuden ohjaus perustusten läheltä kannattaa selvittää ajoissa

Tarkastus on ajankohtainen, jos rakennuksen vierustalla näkyy sateen jälkeen toistuvia lammikoita, maa painuu paikoin tai syöksytorvien vesi päätyy lähelle sokkelia. Myös piharemontti, terassin rakentaminen ja muut maanpintoja muuttavat työt ovat luonteva hetki tarkastella veden kulkureittejä. Ajoissa tehty arvio auttaa yhdistämään tarvittavat työt samaan kokonaisuuteen.

Meillä arvioimme maanrakennus- ja salaojatyön lähtökohtia kohteen tietojen perusteella. Kun otat yhteyttä, voit kertoa esimerkiksi pihan havaituista vesireiteistä, rakennuksen iästä ja suunnitteilla olevista muutoksista. Tutustu myös palveluihimme tai siirry suoraan yhteystietoihin, kun haluat keskustella kohteestasi.