Uudisrakentamisen ja korjausrakentamisen suunnittelun erot

Uudisrakentamisen ja korjausrakentamisen suunnittelu alkaa eri tilanteesta. Uudiskohteessa rakennuksen tilat, rakenteet ja toteutus voidaan hahmottaa alusta asti, kun taas korjauskohteessa suunnittelun pohjaksi tarvitaan tieto rakennuksen nykytilasta. Siksi saneeraus etenee usein tutkimalla ensin, mitä rakenteissa, pinnoissa ja tiloissa jo on. Kun lähtötiedot ovat kunnossa, suunnitelmat palvelevat kohteen käyttöä ja työn toteutusta paremmin.

Uudisrakentamisen suunnittelu rakentaa toimivan kokonaisuuden

Uudiskohteessa suunnittelu lähtee tulevasta tarpeesta. Sinä määrittelet esimerkiksi tilojen käyttötarkoituksen, kulkureitit, säilytyksen ja pihan yhteyden rakennukseen. Näiden valintojen perusteella voidaan sovittaa yhteen rakennuksen runko, perustukset, vesikatto ja muut kokonaisuudet. Suunnitelmat auttavat myös jäsentämään työn vaiheita niin, että eri työvaiheet tukevat toisiaan eikä valmiita rakenteita tarvitse avata myöhemmin uuden ratkaisun vuoksi.

Esimerkiksi perheen lisätilan tarpeessa suunnittelu ratkaisee, sijoittuuko uusi tila rakennuksen yhteyteen vai erilliseen rakennukseen ja miten kulku toimii arjessa. Samalla huomio kohdistuu siihen, miten uusi osa liittyy pihaan ja olemassa olevaan rakennukseen. Rakennustyön sisältöä voi tarkastella tarkemmin palveluissamme, mutta kohteen omat tavoitteet määrittävät suunnittelun suunnan.

Korjauskohteessa hyvä suunnittelu alkaa rakennuksen nykytilan tuntemisesta.

Korjausrakentamisen suunnittelu alkaa nykytilan selvittämisestä

Korjausrakentamisen suunnittelu perustuu rakennuksen nykyisiin rakenteisiin ja niiden kuntoon. Ennen tilamuutosta, pintaremonttia tai rakenteiden purkua on hyvä selvittää, mitä seinien, lattioiden ja kattojen takana on. Vanha rakennus voi sisältää aiempien remonttien ratkaisuja, joita ei näe pelkästä pohjapiirroksesta. Nykytilan tunteminen auttaa valitsemaan työn laajuuden ja järjestyksen kohteeseen sopivasti.

Saneerauksessa suunnitelmaa voidaan tarkentaa, kun kohdetta avataan ja rakenteista saadaan lisää tietoa. Tämä on tavallinen osa olemassa olevan rakennuksen kanssa työskentelyä. Jos kohde on rakennettu ennen vuotta 1994, asbestikartoitus tehdään ennen remontti- ja purkutöitä. Me teemme asbestikartoituksia, ja yhteistyökumppanin laboratorio tutkii näytteet. Kartoitusraportti antaa lähtötietoa työn jatkosuunnitteluun.

Uudisrakentamisen ja korjausrakentamisen suunnittelu ohjaa toteutusta

Uudisrakentamisen ja korjausrakentamisen suunnittelu palvelee samaa päämäärää: työn pitää vastata kohteen käyttöön ja rakenteisiin. Ero näkyy siinä, mistä tieto saadaan. Uudiskohteessa päätökset muodostavat tulevan rakennuksen lähtökohdat. Korjauskohteessa päätökset sovitetaan rakennuksen olemassa oleviin ominaisuuksiin. Selkeä suunnitelma auttaa sinua hahmottamaan, mitä kohteessa tehdään ja missä järjestyksessä työ etenee.

Me teemme rakentamis-, saneeraus-, purku- ja timanttitöitä sekä asbestikartoituksia. Työn yksityiskohdista sovimme kohteen ja suunnitelmien perusteella. Voit tutustua toimintaamme etusivulla ja ottaa yhteyttä yhteystietosivun kautta, kun haluat keskustella kohteesi seuraavista vaiheista.